Michal Blažej
Institut geoinformatiky
VŠB -Technická
univerzita Ostrava
tř. 17. Listopadu
708 33 Ostrava - Poruba
E -
mail: michal.blazej.fast@vsb.cz
Bydlení je druhou nejdůležitější lidskou potřebou, hned po potravě, kterou
člověk požaduje po celý svůj život.
Problematika bydlení a bytové výstavby
a vizualizací jednotlivých procesů se dnes, jakožto v posledních letech či
desetiletích, tak i v minulých staletích zabývalo spoustu významných i obyčejných
lidí, politiků, stavitelů, vědců, aj. Bylo potřeba určit dostačující podmínky
pro bytové zázemí obyvatel a podle nich zajistit určitou úroveň bydlení, z hlediska
hygienického, sociálního, zdravotního a s určitou mírou nákladů pro
užívání bytu.
Úkolem mé práce je zhodnotit bytovou výstavbu a dnešní stav
bytového fondu a dále popsat úroveň bydlení v určitých obdobích a to jak
textovou formou tak formou grafickou, kterou představují grafy a tématické mapy.
Dále je třeba popsat vztahy mezi bytovou výstavbou a dalšími ovlivňujícími
demografickými a geografickými procesy v jednotlivých regionech ČR.
Je nutné
se ve větší míře zaměřit, na v minulosti převažující, bytovou výstavbu bytových domů
komunálních (státních), podnikových či družstevních a to především
na panelovou výstavbu a její řešení. Panelová bytová výstavba hraje velkou
roli v bytové výstavbě v České republice, a proto považuji za nutné klást na
tuto část bytové výstavby větší důraz.
Nedílnou součástí této práce je
také vizuální interpretace leteckých snímků města Karviná, podle různých období
jejich vzniku. Následná práce spočívá v tvorbě mapových výstupů, podle některých
vybraných snímků.
Z historie víme, že bytový problém, na našem území, vznikl
v počátečním období průmyslové revoluce. Rozvoj průmyslové výroby, která potřebovala
námezdní pracovní sílu, si vynutil uvolnění feudálních nevolnických vztahů. Možnost
stěhováni přiváděla do průmyslových center ve velkém počtu původně venkovské
obyvatelstvo. Důsledkem bylo prudké zvýšení potřeby bytu ve městech, provázené
zvýšením nájemného, vznikem zdravotních, hygienických a sociálních problémů. V českých
zemích, které byly součástí rakouské monarchie, se tato situace v masovém měřítku
projevila ve druhé polovině 19. století.
Cílem bylo zmapování průběhu bytové výstavby v různých obdobích vývoje
a určení působení různých ovlivňujících činitelů. Dalšími cíli bylo zhodnocení
kvality bydlení v dřívější a hlavně v dnešní době.
Cílem porovnání změn
z leteckých snímků a následné vektorizaci byla jiná forma zpracování zadané
problematiky, nicméně pouze nad malým územím.
Požadovaným výsledkem této práce bylo popsání a zhodnocení vývoje bytové výstavby
a její dnešní stav.
Je zřejmé, že byt a bydlení jsou pro rozvoj občana nezastupitelnou
hodnotou, kterou nelze přenechat jen živelnému působení trhu. Zabezpečení bydlení
je zájmem veřejným i soukromým. Práce ukázala, že se bytová výstavba vždy vztahuje
k potřebě obyvatelstva,
a tudíž závisí na přírůstku či úbytku obyvatel. Dalšími ovlivňujícími činiteli,
jak jsem se přesvědčil ze vzájemné konfrontace leteckých snímků a následně vytvořených
map, je měnící se bytová politika, vztažená k dané politické situaci, nárůst a rozvoj
průmyslu, ekonomická situace obyvatelstva, stávající trend výstavby, architektury a
stavebních technologií a další.
Panelové domy se v uplynulých padesáti letech
stavěly v několika desítkách stavebních soustav a jsou výraznou součástí dnešního
bytového fondu. Dnes však vznikají vady a poruchy na panelových budovách, které je
potřeba ve velké míře řešit. Následkem je vysoký nárůst neobyvatelných domů a dnešní
potřeba 31 mld. na opravu bytových domů.
Z grafů v tomto dokumentu vyplývá, že se
úroveň a kvalita bydlení výrazně zvýšila a tento trend stále vzrůstá. Je pozoruhodné,
že je dnes přes 600 tisíc domů, které jsou využívané k bydlení, postaveno před rokem
1945 a z toho velká část vystavěna dokonce v 19. století.
Přesvědčil jsem se, že
nejen vizuální posouzení z leteckých snímků, ale také grafické znázornění, pomocí map
vytvořených ze snímků jsou ukazateli změn daného území pro odlišná období. Mou snahou
bylo také srovnat mapy, vytvořené podle leteckých snímků, po vložení všech mapových
vrstev do jednoho mapového výstupu. Vznikly zde však výrazné nepřesnosti, způsobené
nízkou kvalitou snímků z roku 1947, nepřesností dat datové sady DMU 25 a chybami při
transformaci snímků.
Vývoj bytové výstavby bude v následujících letech ovlivněn na
jedné straně celkovou ekonomickou situací a na straně druhé rozsahem a podmínkami
státních podpor bytové oblasti, jež by měly alespoň částečně kompenzovat dosavadní
nepříznivý ekonomický vývoj.
Ostrava 2005